Продам хату по Октябрьской 15. Дом между Детским парком и Ухтабанком. Район офигенный. Все для учебы, отдыха и просто проживания. Все в максимальной близости: банк, парк, универ (много корпусов), магазины (продуктовые круглосуточно) в том числе Строймаркет - не надо далеко таскать небольшие материалы для ремонта квартиры, автовокзал, поликлиника, жэу, парикмахерские, агентства, церковь. Недалече Первомайская площадь, Главпочтамп, УТЖТ, библиотека семейного чтения. Короче почти все есть и для молодых одиноких, семейных, учащихся, пенсионеров. Это объясняется тем, что этот район старого города, до строительства новой части, за Чибью, оснащался необходимой структурой для полноценной городской жизни. Недалече Первомайская площадь, Главпочтамп, УТЖТ, библиотека семейного чтения. Короче почти все есть и для молодых одиноких, семейных, учащихся, пенсионеров.
Летом до реки и полей 10 минут ходу.
Зимой отличная лыжня в парке и на реке, а за рекой лесные трассы с горками. Там еще на ватрушках катаються.
Квартира:
Площадь: общая - 41,3
жилая - 29
кухня - 6
2 этаж 4 этажного дома; балкон не остеклен; потолок выше, чем в панельках - 2.7 м; планировка хрущевская с проходными комнатами, перепланировок не делалось; ремонт косметический; трубы новые - металл, сантехника: раковина на кухне - металл, унитаз новый, канализация - пластик, ванна чугун, но надо менять покрытие или саму ванну; стены в ванной без плитки так как старую всю выкинули а новую ложить нет смысла - продаем ведь; окна тоже не меняли; счетчик в квартире - новый; входная двойная мет. дверь; на подъезд домофон; подъезд убирается не дворником, а проживающей на 3 этаже тетушкой, всегда чисто, плата символическая -20 руб. в месяц; соседи отличные, шума нет.
Квартира угловая но теплая. Батареи греют хорошо, не забиты. Полы не скрипят, окрашены по доскам.
Колонка. Напор отличный.
В квартире удобно делать ремонт, невысокий этаж и удобное расположение балкона позволят просто выгружать строительный мусор при перепланировке, есть удобный подъезд под балкон на бортовой машине. Следовательно расходы уже будут меньше, чем для живущих на 5 - 9 этажах. Перегородки внутри квартиры не несущие, что упрощает перепланировку - вы можете планировать комнаты как угодно. Высокий потолок позволит собрать желаемую конструкцию нового потолка без ощутимого уменьшения пространства. Это может быть гипсокартон, панели, натяжной потолок. Дом кирпичный - хорошая звукотеплоизоляция.
Цена на дату написания темы - 2120 тыс. руб. Она будет изменяться в зависимости от роста/падения цен в городе, но будет ниже, чем за аналогичные из-за срочности и отсутствия посредников. Мебель отдаем вместе с квартирой.
Все документы на руках, волокиты быть не должно. Вы платите только за оформление сделки.
тел. 8-90410-83518
)))))))))))))))))
